Güneyde Kıbrıslı Türk taşınmazlarında yeni dönem: Tahsis yerine rekabetçi ihale
Kıbrıs Cumhuriyeti’nin yönetimindeki Kıbrıslı Türk taşınmazlarının kullanımında yeni bir sistem uygulanmaya başladı. Şubat ayından bu yana bazı ticari taşınmazlar ve yüksek değerli mülkler rekabetçi ihale yoluyla kiraya veriliyor. İlk iki ihalede göçmen statüsündeki kişilere öncelik tanınırken, uygun teklif çıkmazsa üçüncü tur diğer kişilere de açılabiliyor.
Güneyde Kıbrıslı Türk taşınmazlarında yeni dönem: Tahsis yerine rekabetçi ihale
Kıbrıs Cumhuriyeti’nin yönetimindeki Kıbrıslı Türk taşınmazlarının kullanımında yeni bir sistem uygulanmaya başladı. Şubat ayından bu yana bazı ticari taşınmazlar ve yüksek değerli mülkler rekabetçi ihale yoluyla kiraya veriliyor. İlk iki ihalede göçmen statüsündeki kişilere öncelik tanınırken, uygun teklif çıkmazsa üçüncü tur diğer kişilere de açılabiliyor.
Bugün Kıbrıs
Kıbrıs’ın güneyinde Kıbrıslı Türk taşınmazlarının yönetim sisteminde önemli bir değişikliğe gidildi.
Kıbrıslı Türk Taşınmazları Yönetim Servisi Direktörü Anthi Lakkotrypi, şubat ayından bu yana yürürlükte olan rekabetçi ihale sistemini Kathimerini’ye anlattı.
Lakkotrypi düzenlemeyi, taşınmazların yönetiminde şeffaflığı ve eşit muameleyi artırmayı hedefleyen “büyük bir reform” olarak nitelendirdi.
HER TAŞINMAZ İHALEYE ÇIKMIYOR
Yeni sistem bütün Kıbrıslı Türk taşınmazlarını kapsamıyor.
Rekabetçi ihale özellikle iki kategoride uygulanıyor.
Bunlardan ilki, ticari değeri yüksek özel yönetim bölgelerindeki dükkânlar ve açık alanlar. Larnaka’daki Mackenzie bölgesi ve Piale Paşa Caddesi ile Lefkoşa surlariçi bu kapsama örnek gösteriliyor.
İkinci kategori ise devlet tarafından onarılması ekonomik açıdan uygun görülmeyen ticari taşınmazlar.
Bu taşınmazlar mevcut halleriyle ihaleye çıkarılıyor ve gerekli onarım yatırımını kiracının üstlenmesi öngörülüyor.
İLK İKİ TUR SADECE GÖÇMENLERE
Yeni sistemde 1974 nedeniyle yerinden edilmiş kişilere öncelik korunuyor.
Bir taşınmaz için açılan ilk iki ihale yalnızca ilgili kriterleri karşılayan göçmen statüsündeki kişilere açık.
İki ayrı ihale sürecinde geçerli teklif gelmemesi halinde ise üçüncü ihale göçmen olmayan kişilerin katılımına da açılabiliyor.
EN YÜKSEK GEÇERLİ TEKLİF KAZANIYOR
İhaleye çıkarılacak her taşınmaz için önce ekspertiz yapılıyor ve asgari kira bedeli belirleniyor.
Teklifler önceden belirlenen kriterlere göre değerlendiriliyor. Diğer şartların karşılanması koşuluyla taşınmaz, belirlenen taban kira bedelinin üzerindeki en yüksek teklifi sunan kişiye veriliyor.
Şu ana kadar yedi ayrı taşınmaz için toplam 10 ihale ilanı yayımlandı. Beş taşınmaz için daha ihale hazırlığı yürütülüyor.
SON EKLENENLER
