Kıbrıslı Türk taşınmazlarında tazminat talepleri artıyor: Tehlikeli binalar için ölüm uyarısı

Kıbrıs Cumhuriyeti’nin Kıbrıslı Türk taşınmazlarını yöneten birimi, son üç yılda Kıbrıslı Türk mal sahiplerinden gelen tazminat taleplerinin arttığını açıkladı. Meclise sunulan risk değerlendirmesinde, bazı eski ve boş binaların ciddi yaralanma hatta ölüme yol açabilecek durumda olduğu belirtildi.

Bugün Kıbrıs

Kıbrıslı Türk Malları Yönetim Servisi’nin Meclise sunduğu risk değerlendirmesi, taşınmazlar konusunda hem mali hem de hukuki baskının arttığını ortaya koydu.

Philenews’in haberine göre son üç yılda Kıbrıslı Türk mal sahiplerinden gelen tazminat taleplerinde artış yaşandı. Taleplerin bir bölümü Kıbrıslı Rumların kullanımındaki Kıbrıslı Türk mallarıyla, bir bölümü ise kamu altyapı projeleri için yapılan kamulaştırmalarla ilgili.

TAZMİNAT TALEPLERİ “YÜKSEK RİSK”
Servis, tazminat taleplerini yüksek risk kategorisine aldı.

Riskler arasında kamulaştırmalardan doğabilecek tazminat yükümlülükleri, Kıbrıslı Türk mal sahiplerinin yeni talepleri, olası mahkeme kararları ve mevzuat değişiklikleri yer alıyor.

Bakım ve restorasyon maliyetlerindeki artışın da yönetimin üzerindeki mali yükü büyüttüğü belirtiliyor.

BİNALAR İÇİN CİDDİ GÜVENLİK UYARISI
Değerlendirmede en çarpıcı başlıklardan biri ise Kıbrıslı Türk taşınmazlarının fiziki durumu oldu.

Yapılan incelemelerde önemli sayıda binanın daha ayrıntılı yapısal incelemeye ihtiyaç duyduğu, bir bölümünün ise potansiyel olarak tehlikeli kabul edildiği bildirildi.

Servis, özellikle boş veya eski binaların yaş ve bakımsızlık nedeniyle ciddi güvenlik riski taşıdığını belirterek, bunun yaralanma hatta can kaybına yol açabileceği uyarısında bulundu.

KAYITLAR DA EKSİK
Raporda ayrıca taşınmazlar ve kiracılara ilişkin kayıt sistemindeki eksikliklere dikkat çekildi.

Kıbrıslı Türk Malları Yönetim Servisi’nin bilgisayar sisteminin Tapu Dairesi, Göçmenlerin Rehabilitasyonu Servisi ve diğer ilgili devlet sistemleriyle bağlantılı olmadığı belirtildi.

Bu durumun hem kayıt güncellemelerinde hem de hukuki süreçlerin takibinde hata ve gecikme riski yarattığı kaydedildi.

Servis, özellikle açılan davalar ve taşınmazların iadesine yönelik talepler için kapsamlı ve merkezi kayıt sistemlerinin bulunmamasını da kurumsal risk olarak değerlendirdi.