Bugün Kıbrıs
Kıbrıs Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği’ne bağlı Şehir Plancıları Odası, Gazimağusa’da yapılması hedeflenen İlahiyat Koleji projesine ilişkin kapsamlı bir inceleme raporu yayımlayarak ciddi imar ve güvenlik sorunlarına dikkat çekti. Oda, projenin mevcut haliyle yürürlükteki Gazimağusa-İskele-Yeniboğaziçi İmar Planı’na aykırı olduğunu açıkladı.
“ÖĞRENCİ BAŞINA GEREKEN ALAN SAĞLANMIYOR”
Oda tarafından yapılan incelemeye göre okulun yapılmak istendiği parsel yaklaşık 9.750 m², ancak İmar Planı’na göre ortaokul/lise düzeyindeki bir proje için gerekli asgari parsel büyüklüğünün 23.400 m² olması gerekiyor. Bu nedenle öğrenci başına düşmesi gereken açık alan ve diğer mekânsal gereksinimlerin karşılanamayacağı vurgulandı.
Ayrıca söz konusu parselin önceki kullanımının “depo” olduğunu ve bu kullanımın okula dönüştürülmesi için gerekli mevzuat değişikliklerinin yapılmadan Planlama Onayı verildiği ifade edildi.
YER SEÇİMİ KRİTERLERİNİN ÇOĞU KARŞILANMIYOR
Oda, okul arsasının konumu ve büyüklüğünün, İmar Planı’nda Devlet ve Özel Okullar için belirlenen yer seçimi kriterlerine uymadığını belirtti. Uymayan başlıca kriterler şöyle sıralandı:
• Konut alanları içinde, yoğun nüfuslu bölgelerde planlanması gerekirken bunun sağlanmaması
• Okul öncesi eğitim kurumlarından yürüyüş mesafesinde olmaması
• Öğrencilerin okula yaya veya bisikletle güvenli ulaşımının mümkün olmaması
• Yoğun trafik yükü ve tehlikeli faaliyetlere yakın bir bölgede bulunması
• Ana trafik arterlerine ve sanayi bölgelerine yakınlığı nedeniyle gürültü ve güvenlik riski
• Elektrik, içme-kullanma suyu, kanalizasyon gibi zorunlu altyapı kriterlerinin karşılanmaması
Oda, bu koşulların hiçbiri sağlanmadığı için projenin şehircilik ilkeleri ve öğrenci güvenliği açısından sakıncalı olduğunu vurguladı.
“HİÇBİR ŞEKİLDE İZİN VERMEYECEĞİZ”
Şehir Plancıları Odası, yazılı ve görsel medyadan elde edilen bilgiler ile talep edilen belgelerin incelenmesinin ardından, projenin mevzuata aykırı idari işlemler içerdiğini tespit ettiklerini belirtti.
Oda, “Öğrenci güvenliğini riske atacak hiçbir projeye müsaade etmeyeceğiz” diyerek, gerekli görülmesi halinde hukuki yollara başvuracaklarını kamuoyuna duyurdu.
Açıklamada, hem proje hem de verilen planlama onayının 55/1989 İmar Yasası uyarınca yürürlükte olan Gazimağusa-İskele-Yeniboğaziçi İmar Planı’na açıkça aykırı olduğu bir kez daha vurgulandı.